Bauvorhaben Van Gils, Markt 4,
53721 Siegburg

Umbau des gesamten Erdgeschosses Ladenlokal und Lager] mit dem Ziel einer Neuvermietung

Baubeginn war der 07. Januar 2013

Der neue Mieter ist die Firma Tamaris. Die Neu- eröffnung des gesamten Erdgeschosses war für den Monat August 2013 vorgesehen.
Die Eröffnung des Ladenlokals fand pünktlich am 22. August 2013 statt.

Bauablauf:

Entkernen des gesamten Erdgeschosses bis hin zum Rohbauzustand.

Um Barrierefreiheit zu erlangen, wurde der Mittelteil des Erdgeschosses ca. 50 cm tiefer gelegt.

Vor dem Umbau

Die Grenzwände wurden auf einer Länge von ca. 20 m unterfangen, weshalb eine neue Bodenplatte betoniert werden musste.

Der vorhandene Innenhof sollte mit in die Ladennutzung einbezogen werden.

Wände und Dach wurden in diesem Bereich erneuert.

Wegen Wegfalls der Wand zum alten Innenhof wurden die oberen Geschosse mit Stahlträgern und Stahlstützen auf neuen Fundamenten abgefangen.

Der Brandschutz wurde komplett erneuert. Wände, Decken, Stahlträger und Stahlstützen wurden nach Angaben des Brandschutzsachver- ständigen bekleidet.

Eine neue Be- und Entlüftungsanlage wurde eingebaut.

Der Umbau

Die Schaufensteranlage wurde komplett erneuert.

Im gesamten Erdgeschoss wurde ein neuer Estrich verlegt.

Nachdem diese Arbeiten bis Ende Juni abgeschlossen waren, konnte pünktlich mit dem Ladenausbau begonnen werden. Den Innenausbau übernahm der neue Mieter, die Firma Tamaris.

Meine Tätigkeit beim Bauvorhaben

Statische Berechnung einschließlich der Tragwerksausführungsplanung.

Wärmeschutz nach EnEV 2009.

Bauleitung über die gesamte Bauzeit

Nach dem Umbau